Signal Vente

39 Rue de Plaisance 60490 Ressons-sur-Matz

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 109 j)

D énergieB GESn° 2660E1693099S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface110 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation231 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 742 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 977 €/m² à Ressons-sur-Matz (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen217 865 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation194 423 – 228 236 €
Soit1 918 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/10/202589 Clos Glorieux 60490 Ressons-sur-MatzMaison82 m²149 000 €1 817
01/07/2025213 Pl Du Bail 60490 Ressons-sur-MatzMaison101 m²154 000 €1 525
27/05/2025266 Clos Des Moinests 60490 Ressons-sur-MatzMaison82 m²178 800 €2 180
21/05/2025352 Rue Des Plantes 60490 Ressons-sur-MatzMaison96 m²130 000 €1 354
21/01/202599 Rue Du Matz 60490 Ressons-sur-MatzMaison79 m²210 000 €2 658
20/12/2024142 Pl Du Bail 60490 Ressons-sur-MatzMaison176 m²525 700 €2 987
12/12/202473 Rue De Plaisance 60490 Ressons-sur-MatzMaison80 m²187 000 €2 338
01/10/202468 Rue De La Gare 60490 Ressons-sur-MatzMaison97 m²120 000 €1 237
26/09/2024122 Rue Des Plantes 60490 Ressons-sur-MatzMaison64 m²108 000 €1 688
10/07/2024263 Rue De Compiegne 60490 Ressons-sur-MatzMaison98 m²120 000 €1 224
04/07/202493 Rue De La Gare 60490 Ressons-sur-MatzMaison45 m²93 000 €2 067
20/06/2024369 Rue De Compiegne 60490 Ressons-sur-MatzMaison87 m²190 000 €2 184
01/12/2023145 Rue Du Matz 60490 Ressons-sur-MatzMaison120 m²160 000 €1 333