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Avenue René Firmin 60410 Verberie

Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 109 j)

D énergieB GESn° 2660E1680349I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface76 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation194 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 656 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 284 €/m² à Verberie (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen173 584 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation154 906 – 181 847 €
Soit2 215 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20256 B Rue Jean Jaures 60410 VerberieMaison113 m²380 000 €3 363
10/12/202527 Rue Jean Jaures 60410 VerberieMaison57 m²150 000 €2 632
21/07/202571 Av Rene Firmin 60410 VerberieMaison64 m²98 000 €1 531
02/07/202514 Rue De Verdun 60410 VerberieMaison63 m²178 000 €2 825
20/06/202510 Rue Des Moulins 60410 VerberieMaison64 m²96 000 €1 500
16/05/202538 Av Rene Firmin 60410 VerberieAppartement94 m²380 000 €4 043
16/05/202538 Av Rene Firmin 60410 VerberieAppartement110 m²380 000 €3 455
16/05/202538 Av Rene Firmin 60410 VerberieAppartement58 m²380 000 €6 552
20/03/202528 Rue Jean Jaures 60410 VerberieMaison63 m²155 000 €2 460
20/03/20256 Rue Joseph Pingeot 60410 VerberieMaison58 m²176 000 €3 034
25/02/202511 Rue De Verdun 60410 VerberieMaison65 m²239 000 €3 677
30/01/20254 Av Rene Firmin 60410 VerberieMaison57 m²90 000 €1 579
16/01/202526 Rue De Saintines 60410 VerberieMaison96 m²225 000 €2 344
16/01/2025115 Rue De Verdun 60410 VerberieMaison124 m²249 418 €2 011
09/01/20251 Rue Joseph Pingeot 60410 VerberieMaison58 m²85 000 €1 466