Signal Vente

Rue Nationale 60730 Sainte-Geneviève

Immeuble · T1 · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 110 j)

G énergieC GESn° 2660E1680093M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface91 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation495 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 916 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/08/2026appartement026 m²FC42358
22/06/2026maison066 m²EC29043
04/02/2026maison078 m²DB22430
09/12/2025maison077 m²DB23730

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 028 €/m² à Sainte-Geneviève (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen184 548 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation139 223 – 163 436 €
Soit1 663 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202510 Rue De La Liberation 60730 Sainte-GenevièveMaison82 m²101 200 €1 234
18/12/202510 Rue De La Liberation 60730 Sainte-GenevièveMaison61 m²101 200 €1 659
14/11/20254 Imp Jacques Saurel 60730 Sainte-GenevièveMaison79 m²210 870 €2 669
07/11/202511 Rue Du Bec Au Vent 60730 Sainte-GenevièveMaison55 m²138 000 €2 509
02/10/202512 Rue De La Chapelle 60730 Sainte-GenevièveMaison79 m²212 850 €2 694
19/09/20256 Rue Lejeune 60730 Sainte-GenevièveMaison78 m²210 870 €2 703
28/08/202510 Rue De La Chapelle 60730 Sainte-GenevièveMaison94 m²245 928 €2 616
27/08/20257 Rue Des Orchidees 60730 Sainte-GenevièveMaison81 m²300 000 €3 704
21/08/202563 Rte Nationale 1 60730 Sainte-GenevièveAppartement153 m²193 500 €1 265
22/07/20251 Rue Du Centre 60730 Sainte-GenevièveMaison57 m²120 000 €2 105
17/07/202593 Rte Nationale 1 60730 Sainte-GenevièveMaison100 m²200 000 €2 000
15/07/202514 B Rue De La Chapelle 60730 Sainte-GenevièveMaison78 m²212 850 €2 729
08/07/20252 B Rue De L Eventail 60730 Sainte-GenevièveMaison76 m²213 000 €2 803
30/06/20252 Imp Jacques Saurel 60730 Sainte-GenevièveMaison78 m²210 870 €2 703
27/06/20254 Rue Lejeune 60730 Sainte-GenevièveMaison78 m²210 870 €2 703