Signal Vente

26 Rue des Epis 60190 Estrées-Saint-Denis

Maison · étage 0 · 124 m² · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 115 j)

D énergieB GESn° 2660E1634030V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface124 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation214 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 857 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 969 €/m² à Estrées-Saint-Denis (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen243 762 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation217 533 – 255 365 €
Soit1 910 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202524 Rue Des Epis 60190 Estrées-Saint-DenisMaison117 m²257 000 €2 197
12/09/20252 Moulin Des Hayes 60190 Estrées-Saint-DenisMaison76 m²160 000 €2 105
12/09/20252 Moulin Des Hayes 60190 Estrées-Saint-DenisMaison90 m²160 000 €1 778
12/09/20252 Moulin Des Hayes 60190 Estrées-Saint-DenisMaison79 m²160 000 €2 025
12/09/20252 Moulin Des Hayes 60190 Estrées-Saint-DenisMaison86 m²160 000 €1 860
31/07/202510 Rue Des Bois 60190 Estrées-Saint-DenisMaison99 m²247 000 €2 495
30/05/20255 Rue Des Epis 60190 Estrées-Saint-DenisMaison87 m²150 000 €1 724
11/02/202534 Rue De L Ermitage 60190 Estrées-Saint-DenisMaison84 m²125 000 €1 488
10/01/202517 Rue Des Sablons 60190 Estrées-Saint-DenisMaison92 m²72 000 €783
21/11/20247 Moulin Des Hayes 60190 Estrées-Saint-DenisMaison76 m²200 000 €2 632
12/04/202417 Rue De L Abbaye 60190 Estrées-Saint-DenisMaison75 m²130 000 €1 733
02/11/202329 B Rue Des Sablons 60190 Estrées-Saint-DenisMaison118 m²298 000 €2 525