Signal Vente

60 Rue de la Croisette 60660 Saint-Vaast-lès-Mello

Maison · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 116 j)

E énergieE GESn° 2660E1621197G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface46 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation248 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 304 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 996 €/m² à Saint-Vaast-lès-Mello (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen90 818 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation76 868 – 90 237 €
Soit1 836 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/2025171 Rue Henri Carballet 60660 Saint-Vaast-lès-MelloMaison166 m²227 500 €1 370
18/09/20252 Rue Marcel Blanchet 60660 Saint-Vaast-lès-MelloAppartement61 m²120 650 €1 978
05/08/2025165 Imp Des Petits Bois 60660 Saint-Vaast-lès-MelloAppartement63 m²98 000 €1 556
01/08/2025135 Imp Des Petits Bois 60660 Saint-Vaast-lès-MelloAppartement63 m²96 000 €1 524
10/07/2025120 Imp Des Petits Bois 60660 Saint-Vaast-lès-MelloAppartement63 m²103 000 €1 635
30/06/202518 Pl De La Mairie 60660 Saint-Vaast-lès-MelloMaison125 m²167 500 €1 340
23/06/2025328 Rue De La Commune De Paris 60660 Saint-Vaast-lès-MelloMaison98 m²245 000 €2 500
23/05/2025212 Rue De La Commune De Paris 60660 Saint-Vaast-lès-MelloMaison149 m²153 000 €1 027
13/05/2025281 Rue De La Commune De Paris 60660 Saint-Vaast-lès-MelloMaison72 m²149 000 €2 069
19/03/2025307 Rue De La Paix 60660 Saint-Vaast-lès-MelloMaison97 m²167 000 €1 722
19/03/2025307 Rue De La Paix 60660 Saint-Vaast-lès-MelloMaison50 m²167 000 €3 340
06/01/20256 Rue Marcel Dequevauviller 60660 Saint-Vaast-lès-MelloAppartement121 m²145 000 €1 198
21/10/20245 Rue Des Carrieres 60660 Saint-Vaast-lès-MelloMaison96 m²235 000 €2 448
12/08/202467 Rue Marcel Dequevauviller 60660 Saint-Vaast-lès-MelloMaison90 m²194 200 €2 158
12/07/202422 Rue De La Croisette 60660 Saint-Vaast-lès-MelloMaison39 m²171 500 €4 397