Signal Vente

6 Rue Victor Hugo 60600 Fitz-James

Maison · 69 m² · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 116 j)

E énergieC GESn° 2660E1617401G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface69 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation322 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 098 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/02/2026maison–69 m²EC32246

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 282 €/m² à Fitz-James (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen156 545 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation132 500 – 155 543 €
Soit2 099 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20259 Rue Jean Jaures 60600 Fitz-JamesMaison90 m²216 000 €2 400
04/12/20257 Rue Jules Ferry 60600 Fitz-JamesMaison93 m²159 000 €1 710
06/11/202511 Rue Etienne Dolet 60600 Fitz-JamesMaison150 m²360 000 €2 400
10/10/20254 Rue Calmette Guerin 60600 Fitz-JamesMaison84 m²180 000 €2 143
05/09/202540 B Pl De La Republique 60600 Fitz-JamesMaison59 m²175 000 €2 966
01/08/202515 Rue Jules Ferry 60600 Fitz-JamesMaison51 m²124 000 €2 431
31/07/20253 T Rue De Becrel 60600 Fitz-JamesMaison158 m²300 000 €1 899
04/06/202518 Rue Gambetta 60600 Fitz-JamesMaison63 m²145 000 €2 302
25/04/20251 Imp Des Oiseaux 60600 Fitz-JamesMaison68 m²210 000 €3 088
02/04/20259 Rue Albert Camus 60600 Fitz-JamesMaison71 m²170 000 €2 394
02/04/202514 Rue Gambetta 60600 Fitz-JamesMaison126 m²256 000 €2 032
21/02/20252 Rue Gustave Prothais 60600 Fitz-JamesMaison75 m²125 000 €1 667
19/02/20254 Rue Andre Rouland 60600 Fitz-JamesMaison75 m²169 000 €2 253
10/12/20242 Rue Calmette Guerin 60600 Fitz-JamesMaison84 m²180 000 €2 143
29/11/202413 Rue Albert Camus 60600 Fitz-JamesMaison71 m²180 000 €2 535