Signal Vente

36 Avenue Saint Sulpice 60150 Le Plessis-Brion

Maison · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 116 j)

C énergieC GESn° 2660E1613718P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface60 m²
Construction1958
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation135 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 026 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 050 €/m² à Le Plessis-Brion (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen122 795 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation112 971 – 132 619 €
Soit2 050 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/09/202517 Rue Jean De Breda 60150 Le Plessis-BrionMaison65 m²175 000 €2 692
24/07/202527 Rue Jean De Breda 60150 Le Plessis-BrionMaison64 m²158 000 €2 469
19/07/202521 Av Saint Sulpice 60150 Le Plessis-BrionMaison64 m²145 000 €2 266
24/05/202580 Rue De Choisy 60150 Le Plessis-BrionMaison80 m²107 500 €1 344
03/12/202419 Av Saint Sulpice 60150 Le Plessis-BrionMaison76 m²139 350 €1 834
25/10/202423 Rue Jean De Breda 60150 Le Plessis-BrionMaison102 m²158 500 €1 554
27/09/20246 Rue Amelie David 60150 Le Plessis-BrionMaison64 m²153 000 €2 391
12/09/202444 Av Saint Sulpice 60150 Le Plessis-BrionMaison76 m²165 000 €2 171
05/07/202431 Rue Jean De Breda 60150 Le Plessis-BrionMaison64 m²172 000 €2 688
13/01/202410 Rue Amelie David 60150 Le Plessis-BrionMaison64 m²155 000 €2 422
08/12/2023280 Rue De Choisy 60150 Le Plessis-BrionMaison50 m²730 000 €14 600
08/12/2023280 Rue De Choisy 60150 Le Plessis-BrionMaison241 m²730 000 €3 029
21/11/20239 Rue Amelie David 60150 Le Plessis-BrionMaison64 m²160 000 €2 500
21/10/2023144 Rue De Choisy 60150 Le Plessis-BrionMaison126 m²210 000 €1 667