Signal Vente

8 Impasse Saint-Nicolas 60410 Verberie

Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 116 j)

D énergieB GESn° 2660E1606532F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface70 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation233 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 081 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 284 €/m² à Verberie (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen158 738 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation141 658 – 166 294 €
Soit2 215 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/202529 Rue De La Republique 60410 VerberieAppartement22 m²140 000 €6 364
07/10/202542 Rue De Paris 60410 VerberieMaison81 m²192 000 €2 370
23/09/2025370 Rue Des Remparts 60410 VerberieMaison80 m²120 000 €1 500
22/09/202510 Rle Du Point Du Jour 60410 VerberieMaison73 m²190 000 €2 603
19/09/202537 Rue De Paris 60410 VerberieAppartement55 m²78 790 €1 433
15/09/202575 Rue Abbe Velu 60410 VerberieMaison154 m²125 004 €812
15/07/20255 B Rle Du Point Du Jour 60410 VerberieMaison269 m²502 500 €1 868
23/05/202550 Rue De Paris 60410 VerberieMaison78 m²130 000 €1 667
12/05/20257 Rue St Nicolas 60410 VerberieMaison80 m²151 325 €1 892
08/04/202577 Imp Auguste Eugene Cossard 60410 VerberieMaison99 m²272 000 €2 747
07/04/202535 Imp Clos Des Moines 60410 VerberieMaison154 m²228 000 €1 481
07/03/202512 Rue St Pierre 60410 VerberieMaison40 m²99 900 €2 498
14/01/202536 Rue St Nicolas 60410 VerberieMaison47 m²125 000 €2 660
27/06/202442 B Rue De Paris 60410 VerberieMaison106 m²253 000 €2 387
26/06/202440 Rue De Paris 60410 VerberieMaison122 m²195 000 €1 598