Signal Vente

22 Rue des Sablons 60149 Saint-Crépin-Ibouvillers

Maison · étage 0 · 145 m² · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 121 j)

C énergieC GESn° 2660E1581548H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface145 m²
Construction2008
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation111 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 877 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 084 €/m² à Saint-Crépin-Ibouvillers (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen447 488 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation411 689 – 483 287 €
Soit3 084 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/07/202529 Rue Pierre Ricour 60149 Saint-Crépin-IbouvillersMaison72 m²180 000 €2 500
30/06/202542 Rue Des Sablons 60149 Saint-Crépin-IbouvillersMaison107 m²73 946 €691
23/06/202512 Rue De Ribeauville 60149 Saint-Crépin-IbouvillersMaison73 m²190 000 €2 603
20/03/20257 Rue Jean Christophe Hempel 60149 Saint-Crépin-IbouvillersMaison78 m²44 021 €564
26/12/202417 Rue Des Sablons 60149 Saint-Crépin-IbouvillersMaison140 m²394 000 €2 814
11/10/202410 Rue Des Sablons 60149 Saint-Crépin-IbouvillersMaison113 m²292 500 €2 588
20/09/202466 Rue Des Sablons 60149 Saint-Crépin-IbouvillersMaison98 m²292 880 €2 989
12/07/202417 Rue Jean Christophe Hempel 60149 Saint-Crépin-IbouvillersMaison78 m²242 300 €3 106
30/01/202427 Rue De L Europe 60149 Saint-Crépin-IbouvillersMaison90 m²185 000 €2 056
17/01/202438 Rue Pierre Ricour 60149 Saint-Crépin-IbouvillersMaison55 m²172 000 €3 127