1 Rue de la Gare 60350 Trosly-Breuil

Maison · étage 0 · 53 m² · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 123 j)

E énergieC GESn° 2660E1545385K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Faible

DPE établi il y a moins de 6 mois
Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface53 m²

Constructionavant 1948

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Niveaux2

Performance énergétique

Consommation279 kWh/m²/an

Émissions28 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé1 802 €/an

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne

Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 6 mois
Classe E : interdiction de location en 2034
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 842 €/m² à Trosly-Breuil (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen98 179 €

Ajustement classe E-8 %

Estimation83 098 – 97 550 €

Soit1 695 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
10/11/2025	23 Rue Du Docteur Moussaud 60350 Cuise-la-Motte	Appartement	70 m²	140 000 €	2 000
10/11/2025	23 Rue Du Docteur Moussaud 60350 Cuise-la-Motte	Appartement	95 m²	140 000 €	1 474
30/04/2025	11 Rue De La Cite Nouvelle 60350 Cuise-la-Motte	Maison	90 m²	108 000 €	1 200
04/12/2024	23 T Rue Du Docteur Moussaud 60350 Cuise-la-Motte	Maison	130 m²	155 000 €	1 192
12/07/2024	24 Rue Du Docteur Moussaud 60350 Cuise-la-Motte	Maison	120 m²	37 000 €	308
03/05/2024	13 Rue Du Docteur Moussaud 60350 Cuise-la-Motte	Maison	126 m²	142 000 €	1 127
30/04/2024	5 Rue Du Flottage 60350 Trosly-Breuil	Maison	67 m²	161 500 €	2 410
20/12/2023	7 Av De La Gare 60350 Trosly-Breuil	Appartement	80 m²	78 000 €	975