Signal Vente

4 Rue de Précy 60340 Villers-sous-Saint-Leu

Appartement · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 124 j)

C énergieA GESn° 2660E1543432H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface60 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation156 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 099 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/05/2026appartement095 m²DB19833

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 359 €/m² à Villers-sous-Saint-Leu (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen142 012 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation130 651 – 153 373 €
Soit2 359 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20258 Imp Des Pinsons 60340 Villers-sous-Saint-LeuMaison99 m²245 000 €2 475
24/11/202520 Rue De Precy 60340 Villers-sous-Saint-LeuMaison53 m²205 000 €3 868
14/11/20256 All Des Mesanges 60340 Villers-sous-Saint-LeuMaison108 m²280 000 €2 593
31/10/20254 Imp Des Pinsons 60340 Villers-sous-Saint-LeuMaison83 m²258 435 €3 114
22/08/20255 Rue Coquette 60340 Villers-sous-Saint-LeuMaison75 m²260 000 €3 467
29/07/202518 Rue De Precy 60340 Villers-sous-Saint-LeuMaison60 m²162 000 €2 700
09/07/20256 Imp Des Roitelets 60340 Villers-sous-Saint-LeuMaison117 m²260 000 €2 222
18/04/202512 Rue Coquette 60340 Villers-sous-Saint-LeuMaison79 m²237 500 €3 006
01/04/20253 Rue De St Leu 60340 Villers-sous-Saint-LeuMaison80 m²210 100 €2 626
19/03/20258 Rue De L'eglise 60340 Villers-sous-Saint-LeuAppartement36 m²85 250 €2 368
19/03/20258 Rue De L'eglise 60340 Villers-sous-Saint-LeuAppartement52 m²85 250 €1 639
19/03/20258 Rue De L'eglise 60340 Villers-sous-Saint-LeuAppartement76 m²85 250 €1 122
29/01/20257 Rue Du Castel 60340 Villers-sous-Saint-LeuMaison79 m²260 000 €3 291
12/12/20241 Imp Des Tourterelles 60340 Villers-sous-Saint-LeuMaison118 m²320 000 €2 712
24/07/202411 Rue Saint Exupery 60340 Villers-sous-Saint-LeuMaison140 m²387 100 €2 765