Signal Vente

263 Rue Edmond Rostand 60320 Saint-Sauveur

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 129 j)

D énergieD GESn° 2660E1485894H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction1978-1982
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation217 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 095 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 471 €/m² à Saint-Sauveur (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen221 402 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation197 579 – 231 940 €
Soit2 397 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/202517 Imp De L'aune 60320 Saint-SauveurMaison129 m²339 000 €2 628
31/10/202590 Rue Du Mont Clair Avanne 60320 Saint-SauveurMaison78 m²215 000 €2 756
10/10/2025467 Rue De La Mabonnerie 60320 Saint-SauveurMaison108 m²159 000 €1 472
25/09/2025309 Rue De La Mabonnerie 60320 Saint-SauveurMaison117 m²325 000 €2 778
10/09/2025395 Rue De La Mabonnerie 60320 Saint-SauveurMaison50 m²169 000 €3 380
10/09/2025395 Rue De La Mabonnerie 60320 Saint-SauveurMaison59 m²169 000 €2 864
14/08/2025340 Rue Edmond Rostand 60320 Saint-SauveurMaison88 m²167 000 €1 898
10/06/202512 Rue De La Mabonnerie 60410 VerberieMaison104 m²235 000 €2 260
09/04/20251 Rue De La Roche 60410 VerberieMaison125 m²277 000 €2 216
05/08/2024214 Rue Edmond Rostand 60320 Saint-SauveurMaison88 m²205 000 €2 330
15/05/2024188 Rue Des Sablons 60320 Saint-SauveurMaison108 m²235 000 €2 176