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28 Rue Louis Blanc 60160 Montataire

Maison · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 129 j)

F énergieF GESn° 2660E1485399G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface71 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation383 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 830 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 347 €/m² à Montataire (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen165 933 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation132 813 – 155 911 €
Soit2 042 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20255 Rue Lenine 60160 MontataireAppartement85 m²192 000 €2 259
22/10/202541 Rue Louis Blanc 60160 MontataireMaison64 m²175 000 €2 734
22/10/202541 Rue Louis Blanc 60160 MontataireMaison64 m²238 476 €3 726
17/10/2025176 Rue Jean Jaures 60160 MontataireAppartement39 m²80 880 €2 074
26/06/202527 Rue Lenine 60160 MontataireAppartement51 m²100 000 €1 961
24/06/202527 Rue Louis Blanc 60160 MontataireMaison45 m²92 500 €2 056
17/06/202536 Cite Louis Blanc 60160 MontataireMaison61 m²65 000 €1 066
29/04/202545 Cite Mertian 60160 MontataireMaison57 m²160 000 €2 807
16/04/202522 Rue Abel Lancelot 60160 MontataireAppartement24 m²460 000 €19 167
16/04/202522 Rue Abel Lancelot 60160 MontataireAppartement31 m²460 000 €14 839
16/04/202522 Rue Abel Lancelot 60160 MontataireAppartement25 m²460 000 €18 400
16/04/202522 Rue Abel Lancelot 60160 MontataireAppartement38 m²460 000 €12 105
14/03/202521 B Rue Louis Blanc 60160 MontataireMaison50 m²175 000 €3 500
14/03/202521 Rue Louis Blanc 60160 MontataireMaison85 m²210 000 €2 471
14/01/202514 Rue Abel Lancelot 60160 MontataireAppartement28 m²52 000 €1 857