Signal Vente

14 Impasse Louis Aragon 60840 Breuil-le-Sec

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 129 j)

C énergieC GESn° 2660E1480222D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Construction1999
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation125 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 552 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 270 €/m² à Breuil-le-Sec (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen227 681 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation209 467 – 245 895 €
Soit2 270 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/2025125 Rue De La Gare 60840 Breuil-le-SecMaison90 m²120 000 €1 333
11/09/20256 Rue Albert Camus 60840 Breuil-le-SecMaison150 m²339 000 €2 260
11/09/20254 Rue Jean Paul Sartre 60840 Breuil-le-SecAppartement44 m²114 000 €2 591
05/09/2025110 Rue De La Gare 60840 Breuil-le-SecMaison64 m²160 000 €2 500
29/08/202516 Rue Emile Zola 60840 Breuil-le-SecMaison94 m²267 500 €2 846
08/07/202539 Rue Edith Piaf 60840 Breuil-le-SecMaison112 m²312 000 €2 786
09/05/2025153 Rue De La Messe 60840 Breuil-le-SecMaison132 m²230 000 €1 742
21/03/20254 Rue Jean Paul Sartre 60840 Breuil-le-SecAppartement50 m²109 000 €2 180
27/12/20247 Rue Francois Mitterrand 60840 Breuil-le-SecMaison72 m²180 000 €2 500
30/10/202465 Rue Germaine Retrain 60840 Breuil-le-SecMaison108 m²305 000 €2 824
02/10/20245 Rue Emile Zola 60840 Breuil-le-SecMaison78 m²110 000 €1 410
12/04/202451 Rue De La Gare 60840 Breuil-le-SecMaison131 m²210 000 €1 603
21/03/202423 Rue Francois Mitterrand 60840 Breuil-le-SecMaison118 m²239 000 €2 025
13/02/202439 Rue Edith Piaf 60840 Breuil-le-SecMaison112 m²292 000 €2 607
27/11/202383 Imp De La Haute Borne 60840 Breuil-le-SecMaison96 m²248 390 €2 587