Signal Vente

14 Rue du Port 60410 Verberie

Maison · 142 m² · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 130 j)

D énergieD GESn° 2660E1477297Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface142 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation246 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 055 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 284 €/m² à Verberie (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen324 328 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation289 430 – 339 766 €
Soit2 215 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202538 Rue Saint Pierre 60410 VerberieAppartement89 m²123 000 €1 382
15/12/20256 B Rue Jean Jaures 60410 VerberieMaison113 m²380 000 €3 363
21/07/202571 Av Rene Firmin 60410 VerberieMaison64 m²98 000 €1 531
16/05/202538 Av Rene Firmin 60410 VerberieAppartement94 m²380 000 €4 043
16/05/202538 Av Rene Firmin 60410 VerberieAppartement110 m²380 000 €3 455
16/05/202538 Av Rene Firmin 60410 VerberieAppartement58 m²380 000 €6 552
22/04/20255 Rue Jean Dhours 60410 VerberieMaison107 m²228 000 €2 131
08/04/202577 Imp Auguste Eugene Cossard 60410 VerberieMaison99 m²272 000 €2 747
30/01/20254 Av Rene Firmin 60410 VerberieMaison57 m²90 000 €1 579
16/01/202526 Rue De Saintines 60410 VerberieMaison96 m²225 000 €2 344
17/12/202463 Av Rene Firmin 60410 VerberieAppartement55 m²155 000 €2 818
05/11/202427 Rue Du Port 60410 VerberieMaison65 m²229 000 €3 523
31/10/202451 B Av Rene Firmin 60410 VerberieMaison125 m²105 000 €840
05/09/202453 Rue Du Port 60410 VerberieMaison84 m²208 000 €2 476
03/09/202440 Rue Juliette Adam 60410 VerberieMaison46 m²137 000 €2 978