Signal Vente

1 Allée des Roses 60290 Neuilly-sous-Clermont

Maison · 86 m² · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 130 j)

E énergieE GESn° 2660E1474867E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface86 m²
Construction1973
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation301 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 985 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 309 €/m² à Neuilly-sous-Clermont (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen198 343 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation167 878 – 197 074 €
Soit2 124 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202514 Av Du Grand Cerf 60290 Neuilly-sous-ClermontMaison115 m²280 000 €2 435
10/11/20258 Av Des Biches 60290 Neuilly-sous-ClermontMaison85 m²180 000 €2 118
23/10/20254 All Du Laurier 60290 Neuilly-sous-ClermontMaison85 m²135 000 €1 588
07/08/20255 All Des Chevrefeuilles 60290 Neuilly-sous-ClermontMaison85 m²212 000 €2 494
17/06/20254 Av Des Biches 60290 Neuilly-sous-ClermontMaison93 m²205 000 €2 204
27/03/202551 Av Du Grand Cerf 60290 Neuilly-sous-ClermontMaison74 m²218 000 €2 946
24/02/20254 Sen Des Bouvreuils 60290 Neuilly-sous-ClermontMaison85 m²193 900 €2 281
14/02/20254 All Des Rhododendrons 60290 Neuilly-sous-ClermontMaison85 m²200 000 €2 353
22/10/20242 All Des Petunias 60290 Neuilly-sous-ClermontMaison85 m²194 000 €2 282
21/05/20244 Sen Des Bouvreuils 60290 Neuilly-sous-ClermontMaison85 m²85 000 €1 000
18/01/20243 All Des Oeillets 60290 Neuilly-sous-ClermontMaison94 m²218 000 €2 319