Signal Vente

35 Rue Saint-Simon 60280 Clairoix

Maison · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 133 j)

F énergieF GESn° 2660E1443653Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface45 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation369 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 930 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 572 €/m² à Clairoix (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen115 740 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation92 638 – 108 749 €
Soit2 238 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/202516 Rue De L Aronde 60280 ClairoixMaison70 m²200 000 €2 857
07/11/202538 B Rue De Bienville 60280 ClairoixMaison232 m²1 301 615 €5 610
17/09/202556 Rue Saint Simon 60280 ClairoixMaison86 m²243 000 €2 826
30/05/202519 Rue Saint Simon 60280 ClairoixMaison136 m²350 000 €2 574
23/05/20255 Rue Du Moulin Bacot 60280 ClairoixMaison66 m²161 000 €2 439
05/05/202510 Rue Margot 60280 ClairoixMaison53 m²215 000 €4 057
25/04/20256 Rue Du Tour De Ville 60280 ClairoixMaison79 m²225 000 €2 848
15/01/202511 Rue Du Moulin Bacot 60280 ClairoixMaison280 m²580 000 €2 071
13/12/202427 Rue Du Tour De Ville 60280 ClairoixMaison120 m²259 000 €2 158
10/12/202414 Rue De Bienville 60280 ClairoixMaison64 m²118 000 €1 844
20/11/202451 Rue Saint Simon 60280 ClairoixMaison114 m²175 000 €1 535
27/09/202418 A Rue Saint Simon 60280 ClairoixAppartement62 m²109 000 €1 758
04/06/202413 Rue Saint Simon 60280 ClairoixMaison82 m²140 000 €1 707
13/03/202410 Rue Du Tour De Ville 60280 ClairoixMaison51 m²107 000 €2 098
16/01/20242 Rue De Bienville 60280 ClairoixMaison100 m²200 000 €2 000