Signal Vente

26 Rue Jean Carette 60870 Rieux

Maison · étage 0 · 340 m² · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 133 j)

E énergieE GESn° 2660E1433242F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface340 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation302 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 086 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/05/2026maison075 m²EB31043

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 375 €/m² à Rieux (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen807 500 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation683 468 – 802 332 €
Soit2 185 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20251 Rue Jean Carette 60870 RieuxMaison164 m²329 000 €2 006
18/11/20253 Rue Du Chateau 60870 RieuxAppartement102 m²187 000 €1 833
15/10/202521 Rue Fanny Duvivier 60870 RieuxMaison130 m²180 000 €1 385
18/07/202530 Rue Joseph Havy 60870 RieuxMaison90 m²90 000 €1 000
07/05/202526 Rue Fanny Duvivier 60870 RieuxMaison50 m²68 500 €1 370
30/04/202540 Rue Joseph Havy 60870 RieuxMaison41 m²90 000 €2 195
22/04/202518 Rue Fanny Duvivier 60870 RieuxAppartement68 m²240 000 €3 529
22/04/202518 Rue Fanny Duvivier 60870 RieuxAppartement90 m²240 000 €2 667
22/04/202518 Rue Fanny Duvivier 60870 RieuxAppartement32 m²240 000 €7 500
15/04/20258 Rue Du Tour De Ville 60870 RieuxMaison78 m²160 000 €2 051
11/03/20254 Rue Fontaine Des Marais 60870 RieuxMaison70 m²195 800 €2 797
04/11/20243 Rue Du Chateau 60870 RieuxAppartement109 m²168 070 €1 542
29/10/202450 Rue Joseph Havy 60870 RieuxMaison82 m²176 000 €2 146
30/08/20246 Rue Du Chateau 60870 RieuxMaison107 m²278 000 €2 598
18/07/202420 Rue Alexandre Cuvinot 60870 RieuxMaison73 m²170 000 €2 329