Signal Vente

5 Rue du Bel Air 60290 Monchy-Saint-Éloi

Maison · 84 m² · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 136 j)

F énergieF GESn° 2660E1415065C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface84 m²
Construction1956
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation401 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 455 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 260 €/m² à Monchy-Saint-Éloi (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen188 936 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation151 224 – 177 524 €
Soit1 966 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/09/2025125 Rue De L Avenir 60290 Monchy-Saint-ÉloiMaison147 m²282 000 €1 918
04/08/202553 Rue Raymond Maillet 60290 Monchy-Saint-ÉloiMaison108 m²235 000 €2 176
25/07/20252 Imp De La Breche 60290 Monchy-Saint-ÉloiAppartement99 m²245 000 €2 475
25/07/20252 Imp De La Breche 60290 Monchy-Saint-ÉloiAppartement67 m²245 000 €3 657
03/07/2025119 Rue De L Avenir 60290 Monchy-Saint-ÉloiMaison94 m²260 000 €2 766
27/05/202583 Rue De L Avenir 60290 Monchy-Saint-ÉloiMaison96 m²203 000 €2 115
11/04/20258 Rue De La Passerelle 60290 Monchy-Saint-ÉloiAppartement60 m²124 000 €2 067
19/02/20253 Rue Du Bel Air 60290 Monchy-Saint-ÉloiMaison76 m²220 000 €2 895
30/01/202536 Rue Du Bel Air 60290 Monchy-Saint-ÉloiMaison100 m²187 000 €1 870
14/10/202485 Rue De L Avenir 60290 Monchy-Saint-ÉloiMaison84 m²214 150 €2 549
12/07/202462 B Rue De L Avenir 60290 Monchy-Saint-ÉloiMaison98 m²263 000 €2 684
24/05/202438 B Rue Raymond Maillet 60290 Monchy-Saint-ÉloiMaison120 m²222 000 €1 850
30/04/202416 Rue Du Champ Du Mouton 60290 Monchy-Saint-ÉloiMaison85 m²265 000 €3 118
22/03/20248 Rue De La Passerelle 60290 Monchy-Saint-ÉloiAppartement55 m²125 000 €2 273
08/03/20249 Rue De Villers 60290 Monchy-Saint-ÉloiMaison74 m²180 000 €2 432