Signal Vente

55bis Rue Saint-Nicolas 60410 Verberie

Maison · 156 m² · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 136 j)

C énergieC GESn° 2660E1414394H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface156 m²
Construction2002
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation130 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 997 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 284 €/m² à Verberie (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen356 304 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation327 800 – 384 808 €
Soit2 284 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20256 B Rue Jean Jaures 60410 VerberieMaison113 m²380 000 €3 363
10/12/202527 Rue Jean Jaures 60410 VerberieMaison57 m²150 000 €2 632
22/09/202510 Rle Du Point Du Jour 60410 VerberieMaison73 m²190 000 €2 603
15/09/202575 Rue Abbe Velu 60410 VerberieMaison154 m²125 004 €812
15/07/20255 B Rle Du Point Du Jour 60410 VerberieMaison269 m²502 500 €1 868
20/06/202510 Rue Des Moulins 60410 VerberieMaison64 m²96 000 €1 500
08/04/202577 Imp Auguste Eugene Cossard 60410 VerberieMaison99 m²272 000 €2 747
07/04/202535 Imp Clos Des Moines 60410 VerberieMaison154 m²228 000 €1 481
04/04/202517 Rue Claude Carlier 60410 VerberieMaison65 m²142 500 €2 192
20/03/202528 Rue Jean Jaures 60410 VerberieMaison63 m²155 000 €2 460
20/03/20256 Rue Joseph Pingeot 60410 VerberieMaison58 m²176 000 €3 034
30/01/20254 Av Rene Firmin 60410 VerberieMaison57 m²90 000 €1 579
16/01/202526 Rue De Saintines 60410 VerberieMaison96 m²225 000 €2 344
14/01/202536 Rue St Nicolas 60410 VerberieMaison47 m²125 000 €2 660
09/01/20251 Rue Joseph Pingeot 60410 VerberieMaison58 m²85 000 €1 466