Signal Vente

32 Rue Alexandre Barbier 60590 Sérifontaine

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 135 j)

F énergieF GESn° 2660E1408866R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface97 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation395 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 948 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 300 €/m² à Sérifontaine (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen222 180 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation177 833 – 208 760 €
Soit2 001 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/202544 Rue Gabriel Peri 60590 SérifontaineMaison89 m²192 550 €2 163
10/10/202520 Rue Alexandre Barbier 60590 SérifontaineMaison50 m²250 000 €5 000
10/10/202520 Rue Alexandre Barbier 60590 SérifontaineMaison25 m²250 000 €10 000
10/10/202520 Rue Alexandre Barbier 60590 SérifontaineMaison48 m²250 000 €5 208
10/10/202520 Rue Alexandre Barbier 60590 SérifontaineMaison77 m²250 000 €3 247
05/09/20257 Rue Jules Ferry 60590 SérifontaineMaison73 m²170 000 €2 329
06/08/20258 B Rue Marcel Cachin 60590 SérifontaineMaison137 m²270 000 €1 971
24/07/20255 Rue Paul Vaillant Couturier 60590 SérifontaineMaison80 m²169 000 €2 113
06/06/202540 Rue Gabriel Peri 60590 SérifontaineMaison89 m²183 000 €2 056
16/05/20259 Rue Gabriel Peri 60590 SérifontaineMaison61 m²145 000 €2 377
15/05/20252 Rue Jules Ferry 60590 SérifontaineMaison63 m²55 000 €873
24/02/202513 Rue Alexandre Barbier 60590 SérifontaineMaison57 m²90 000 €1 579
22/10/202424 Rue Gabriel Peri 60590 SérifontaineMaison73 m²157 000 €2 151
21/10/202442 Rue Alexandre Barbier 60590 SérifontaineMaison105 m²158 500 €1 510
23/09/202439 Rue Alexandre Barbier 60590 SérifontaineMaison92 m²160 000 €1 739