Signal Vente

20 Boulevard Lebègue 60530 Neuilly-en-Thelle

Maison · étage 0 · 25 m² · DPE établi le 25/05/2026 (il y a 137 j)

G énergieC GESn° 2660E1393869W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface25 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation532 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 501 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 549 €/m² à Neuilly-en-Thelle (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen63 725 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation48 074 – 56 435 €
Soit2 090 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202521 Rue Driard 60530 Neuilly-en-ThelleMaison61 m²96 500 €1 582
02/12/202510 Pl Pierre Et Marie Curie 60530 Neuilly-en-ThelleMaison132 m²250 000 €1 894
15/10/20257 Pl Charles Andrieux 60530 Neuilly-en-ThelleAppartement23 m²64 000 €2 783
27/08/202517 Rue Driard 60530 Neuilly-en-ThelleAppartement40 m²215 000 €5 375
27/08/202517 Rue Driard 60530 Neuilly-en-ThelleAppartement38 m²215 000 €5 658
04/08/202529 Av Des Cinq Martyrs 60530 Neuilly-en-ThelleMaison59 m²233 000 €3 949
27/06/20259 Pl Du Mal Leclerc 60530 Neuilly-en-ThelleAppartement35 m²100 000 €2 857
06/05/202512 Rue Rene Guerin 60530 Neuilly-en-ThelleMaison270 m²361 000 €1 337
08/04/202549 Rue De Paris 60530 Neuilly-en-ThelleMaison175 m²480 000 €2 743
31/03/202541 Bd Lebegue 60530 Neuilly-en-ThelleMaison118 m²266 600 €2 259
21/03/20257 Rue Victor Serrin 60530 Neuilly-en-ThelleMaison90 m²240 000 €2 667
31/01/20254 Rue De Beauvais 60530 Neuilly-en-ThelleAppartement100 m²250 000 €2 500
28/11/20242 Rue Du Cimetiere 60530 Neuilly-en-ThelleMaison100 m²207 000 €2 070
18/10/202415 B Rue De Paris 60530 Neuilly-en-ThelleAppartement38 m²105 000 €2 763
11/09/20244 B Rue De Paris 60530 Neuilly-en-ThelleMaison126 m²210 000 €1 667