Signal Vente

36 Avenue du Beau Rivage 60150 Longueil-Annel

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 141 j)

F énergieF GESn° 2660E1386131G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface79 m²
Construction1960
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation377 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 090 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 198 €/m² à Longueil-Annel (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 543 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation138 103 – 162 121 €
Soit1 912 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202542 Av Du Beau Rivage 60150 Longueil-AnnelMaison75 m²170 000 €2 267
26/04/202517 Imp De L Ile 60150 JanvilleMaison63 m²133 000 €2 111
21/01/20257 Rue Daniel Dury 60150 Longueil-AnnelMaison111 m²206 000 €1 856
16/11/202419 Rue Kleber Dubois 60150 Longueil-AnnelMaison124 m²232 000 €1 871
08/11/20242 Rue Stephane Bednareck 60150 Longueil-AnnelMaison89 m²168 000 €1 888
06/11/202411 Vc Ile Jean Lenoble 60150 JanvilleMaison24 m²114 800 €4 783
08/10/202413 Rue Daniel Dury 60150 Longueil-AnnelMaison96 m²200 550 €2 089
03/09/202439 Rue Rene Richard 60150 JanvilleMaison88 m²215 000 €2 443
11/06/202434 Av Du Beau Rivage 60150 Longueil-AnnelMaison129 m²234 000 €1 814
22/12/202318 Rue Stephane Bednareck 60150 Longueil-AnnelMaison69 m²130 000 €1 884
10/10/202340 Av Du Beau Rivage 60150 Longueil-AnnelMaison110 m²112 500 €1 023