Signal Vente

2 Rue Marsonnière 60660 Cramoisy

Appartement · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 141 j)

C énergieB GESn° 2660E1385859U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface74 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation167 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 414 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 023 €/m² à Cramoisy (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen150 309 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation138 284 – 162 334 €
Soit2 023 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20251 Rue Marsonniere 60660 CramoisyMaison166 m²202 000 €1 217
31/12/20251 Rue Marsonniere 60660 CramoisyAppartement1 m²202 000 €202 000
09/10/20254 Rue Du Moulin 60660 CramoisyAppartement106 m²159 000 €1 500
17/09/20254 Rue Du Moulin 60660 CramoisyAppartement30 m²63 000 €2 100
26/08/20254 Rult Gomot 60660 CramoisyAppartement65 m²183 000 €2 815
17/07/20258 Rue Des Rignieres 60660 CramoisyMaison85 m²157 000 €1 847
09/07/20253 Rue Du Pont 60660 CramoisyAppartement87 m²140 000 €1 609
08/07/20259 Rue De La Roue 60660 CramoisyMaison84 m²203 550 €2 423
20/06/20254 Rue Du Moulin 60660 CramoisyAppartement44 m²90 000 €2 045
14/05/20252 B Rue Du Pont 60660 CramoisyMaison105 m²235 000 €2 238
25/03/20253 Rue Du Pont 60660 CramoisyAppartement89 m²152 000 €1 708
05/03/20253 Rue Du Pont 60660 CramoisyAppartement42 m²100 000 €2 381
10/01/202526 Q Rue Marsonniere 60660 CramoisyMaison85 m²190 000 €2 235
25/11/202427 Rue Marsonniere 60660 CramoisyMaison61 m²180 000 €2 951
12/11/202415 Rue Marsonniere 60660 CramoisyMaison85 m²110 000 €1 294