Signal Vente

12 Rue des Marais 60700 Saint-Martin-Longueau

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 141 j)

F énergieE GESn° 2660E1385608D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface74 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation357 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 295 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 604 €/m² à Saint-Martin-Longueau (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen192 696 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation154 234 – 181 057 €
Soit2 265 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/202517 Rue Hyacinthe Clozier 60700 Saint-Martin-LongueauMaison96 m²229 000 €2 385
10/10/20252 All Des Thermes 60700 Saint-Martin-LongueauMaison116 m²265 000 €2 284
01/10/202515 Rue Du Marais 60700 Saint-Martin-LongueauMaison122 m²183 000 €1 500
19/09/20256 Imp Du Dieu Mars 60700 Saint-Martin-LongueauMaison76 m²170 000 €2 237
12/09/202517 Rue Des Ecoles 60700 Saint-Martin-LongueauMaison70 m²191 000 €2 729
03/09/202520 Rue Hyacinthe Clozier 60700 Saint-Martin-LongueauMaison80 m²170 000 €2 125
15/07/202566 Rue Du Poncelet 60700 Saint-Martin-LongueauMaison152 m²260 000 €1 711
11/07/202573 Rue Du Poncelet 60700 Saint-Martin-LongueauMaison79 m²216 000 €2 734
16/06/202516 Rue Des Rosiers 60700 Saint-Martin-LongueauMaison61 m²170 000 €2 787
20/02/202590 Rue Du Poncelet 60700 Saint-Martin-LongueauMaison109 m²247 000 €2 266
17/01/202515 Rue Hyacinthe Clozier 60700 Saint-Martin-LongueauMaison92 m²187 000 €2 033
15/07/202482 Rue Du Poncelet 60700 Saint-Martin-LongueauMaison131 m²258 000 €1 969
18/06/20243 Rue Des Sables 60700 Saint-Martin-LongueauMaison80 m²180 000 €2 250
12/06/20241 Imp Des Oiseaux 60700 Saint-Martin-LongueauMaison100 m²221 200 €2 212