78 Rue Heurtevin 60330 Lagny-le-Sec

Maison · étage 0 · 34 m² · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 141 j)

E énergieB GESn° 2660E1380330D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Faible

DPE établi il y a moins de 6 mois
Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface34 m²

Constructionavant 1948

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Niveaux2

Performance énergétique

Consommation292 kWh/m²/an

Émissions11 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé1 135 €/an

Isolation enveloppemoyenne

Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne

Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 6 mois
Classe E : interdiction de location en 2034
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 782 €/m² à Lagny-le-Sec (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen93 197 €

Ajustement classe E-8 %

Estimation78 882 – 92 601 €

Soit2 559 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
11/09/2025	289 Rue Du Blanc Pignon 60330 Lagny-le-Sec	Maison	67 m²	263 000 €	3 925
29/08/2025	91 Rue De Meslin 60330 Lagny-le-Sec	Maison	144 m²	335 000 €	2 326
30/01/2025	1 Imp De La Couture 60330 Lagny-le-Sec	Maison	122 m²	280 600 €	2 300
16/10/2024	4 A Rue De La Mairie 60330 Lagny-le-Sec	Maison	80 m²	280 000 €	3 500
16/09/2024	10 Av Des Templiers 60330 Lagny-le-Sec	Maison	104 m²	230 000 €	2 212
01/08/2024	1 Rue De La Prairie 60330 Lagny-le-Sec	Maison	96 m²	313 000 €	3 260
14/12/2023	4 D Rue De La Mairie 60330 Lagny-le-Sec	Maison	79 m²	261 000 €	3 304
11/12/2023	86 Av Du Parc 60330 Lagny-le-Sec	Maison	89 m²	297 000 €	3 337
01/12/2023	92 Rue Heurtevin 60330 Lagny-le-Sec	Maison	78 m²	220 000 €	2 821
27/11/2023	97 Rue De Meslin 60330 Lagny-le-Sec	Maison	157 m²	340 000 €	2 166
27/11/2023	26 Av Des Templiers 60330 Lagny-le-Sec	Maison	72 m²	283 000 €	3 931