Signal Vente

7 Rue du Chapron 60790 Valdampierre

Maison · étage 0 · 140 m² · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 141 j)

B énergieA GESn° 2660E1369677K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface140 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation100 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 575 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 443 €/m² à Valdampierre (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen342 020 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation327 245 – 384 157 €
Soit2 541 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20255 Rue De La Place 60790 ValdampierreMaison69 m²146 000 €2 116
11/12/20255 Rue De La Place 60790 ValdampierreMaison55 m²81 000 €1 473
19/11/20255 Rue De La Place 60790 ValdampierreMaison65 m²132 000 €2 031
23/09/20255 Rue Du Val De Pouilly 60790 ValdampierreMaison95 m²145 000 €1 526
27/06/20256 Rue Neuve 60790 ValdampierreMaison150 m²223 000 €1 487
28/03/20257 Rue De La Ferme 60790 ValdampierreMaison130 m²239 000 €1 838
28/03/202512 B Rue Du Val De Pouilly 60790 ValdampierreMaison100 m²256 250 €2 563
03/02/20255 Rue De Beauvais 60790 ValdampierreMaison59 m²240 000 €4 068
31/01/202561 Rue Du General De Gaulle 60790 ValdampierreMaison86 m²200 000 €2 326
31/01/202561 Rue Du General De Gaulle 60790 ValdampierreMaison36 m²200 000 €5 556
12/12/202446 Rue Du General De Gaulle 60790 ValdampierreMaison54 m²246 000 €4 556
25/09/20248 Rue Du Chapron 60790 ValdampierreMaison105 m²256 400 €2 442
02/08/20245 Rue De La Place 60790 ValdampierreMaison69 m²122 000 €1 768
27/03/202430 Rue Neuve 60790 ValdampierreMaison94 m²280 000 €2 979
21/03/20245 Rue De La Place 60790 ValdampierreMaison67 m²148 000 €2 209