Signal Vente

34 Rue du Bel Air 60290 Monchy-Saint-Éloi

Maison · étage 0 · 129 m² · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 142 j)

C énergieC GESn° 2660E1367779K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface129 m²
Construction1993
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation151 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 795 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 260 €/m² à Monchy-Saint-Éloi (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen292 218 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation268 841 – 315 595 €
Soit2 260 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/09/2025125 Rue De L Avenir 60290 Monchy-Saint-ÉloiMaison147 m²282 000 €1 918
04/08/202553 Rue Raymond Maillet 60290 Monchy-Saint-ÉloiMaison108 m²235 000 €2 176
03/07/2025119 Rue De L Avenir 60290 Monchy-Saint-ÉloiMaison94 m²260 000 €2 766
27/05/202583 Rue De L Avenir 60290 Monchy-Saint-ÉloiMaison96 m²203 000 €2 115
19/02/20253 Rue Du Bel Air 60290 Monchy-Saint-ÉloiMaison76 m²220 000 €2 895
30/01/202536 Rue Du Bel Air 60290 Monchy-Saint-ÉloiMaison100 m²187 000 €1 870
14/10/202485 Rue De L Avenir 60290 Monchy-Saint-ÉloiMaison84 m²214 150 €2 549
12/07/202462 B Rue De L Avenir 60290 Monchy-Saint-ÉloiMaison98 m²263 000 €2 684
29/05/202413 All Antoine De Sartine 60870 Villers-Saint-PaulMaison128 m²243 000 €1 898
24/05/202438 B Rue Raymond Maillet 60290 Monchy-Saint-ÉloiMaison120 m²222 000 €1 850
29/12/202311 Rue Maurice Menuel 60290 Monchy-Saint-ÉloiMaison124 m²230 000 €1 855
09/11/202382 Rue De L Avenir 60290 Monchy-Saint-ÉloiMaison66 m²182 692 €2 768