Signal Vente

33 Rue de Stalingrad 60200 Compiègne

Maison · étage 0 · 16 m² · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 142 j)

G énergieC GESn° 2660E1353703A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface16 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeNon affecté
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation770 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 393 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 413 €/m² à Compiègne (168 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen54 267 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation40 939 – 48 059 €
Soit2 799 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/09/20259 Rue Jules Meline 60200 CompiègneMaison40 m²150 000 €3 750
05/09/20256 Rue Du Vivier Corax 60200 CompiègneMaison133 m²330 000 €2 481
28/08/20252 B Rue De Stalingrad 60200 CompiègneMaison196 m²840 000 €4 286
28/08/20252 B Rue De Stalingrad 60200 CompiègneAppartement30 m²840 000 €28 000
28/08/20252 B Rue De Stalingrad 60200 CompiègneAppartement40 m²840 000 €21 000
28/08/20252 B Rue De Stalingrad 60200 CompiègneAppartement45 m²840 000 €18 667
28/08/20252 B Rue De Stalingrad 60200 CompiègneAppartement12 m²840 000 €70 000
28/08/20252 B Rue De Stalingrad 60200 CompiègneAppartement57 m²840 000 €14 737
28/08/20252 B Rue De Stalingrad 60200 CompiègneAppartement17 m²840 000 €49 412
28/08/20252 B Rue De Stalingrad 60200 CompiègneAppartement86 m²840 000 €9 767
28/08/20252 B Rue De Stalingrad 60200 CompiègneAppartement29 m²840 000 €28 966
28/08/20252 B Rue De Stalingrad 60200 CompiègneAppartement27 m²840 000 €31 111
26/08/202520 Rue De Senlis 60200 CompiègneMaison142 m²274 000 €1 930
24/07/202523 Rue De Senlis 60200 CompiègneMaison110 m²337 000 €3 064
25/03/20253 Sq De Senlis 60200 CompiègneMaison102 m²269 150 €2 639