Signal Vente

17 Rue de Verdun 60410 Verberie

Maison · 65 m² · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 144 j)

F énergieC GESn° 2660E1345051G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface65 m²
Construction1954
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation369 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 611 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 284 €/m² à Verberie (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen148 460 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation118 827 – 139 493 €
Soit1 987 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20251 Rue De La Croix Des Champs 60410 VerberieMaison70 m²156 500 €2 236
10/12/202527 Rue Jean Jaures 60410 VerberieMaison57 m²150 000 €2 632
21/07/202571 Av Rene Firmin 60410 VerberieMaison64 m²98 000 €1 531
02/07/202514 Rue De Verdun 60410 VerberieMaison63 m²178 000 €2 825
20/03/202528 Rue Jean Jaures 60410 VerberieMaison63 m²155 000 €2 460
25/02/202511 Rue De Verdun 60410 VerberieMaison65 m²239 000 €3 677
16/01/2025115 Rue De Verdun 60410 VerberieMaison124 m²249 418 €2 011
30/07/20243 Rue De Verdun 60410 VerberieMaison84 m²175 000 €2 083
04/03/202413 Rue Des Moulins 60410 VerberieMaison37 m²50 000 €1 351
04/03/202413 Rue Des Moulins 60410 VerberieMaison50 m²50 000 €1 000
13/10/202325 Rue De Saintines 60410 VerberieMaison70 m²180 000 €2 571