Signal Vente

36 Rue de la Gloriette 60175 Villeneuve-les-Sablons

Maison · étage 0 · 142 m² · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 144 j)

C énergieA GESn° 2660E1334648D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface142 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation128 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 708 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/05/2026maison0142 m²CA12835

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 635 €/m² à Villeneuve-les-Sablons (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen374 434 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation344 479 – 404 388 €
Soit2 635 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202566 Rue De La Gloriette 60175 Villeneuve-les-SablonsMaison186 m²230 000 €1 237
31/10/20253 Rue Auguste Fossier 60175 Villeneuve-les-SablonsMaison85 m²305 000 €3 588
06/10/20259 Rue Auguste Fossier 60175 Villeneuve-les-SablonsMaison98 m²256 000 €2 612
08/08/202520 Rue Auguste Fossier 60175 Villeneuve-les-SablonsMaison115 m²320 500 €2 787
05/08/202526 Rue Saint Mellon 60175 Villeneuve-les-SablonsMaison72 m²295 000 €4 097
08/07/202523 Gr Grande Rue 60175 Villeneuve-les-SablonsMaison128 m²310 000 €2 422
02/07/20258 T Rue Gillette 60175 Villeneuve-les-SablonsMaison66 m²184 000 €2 788
06/06/202511 Rue Saint Mellon 60175 Villeneuve-les-SablonsMaison66 m²182 000 €2 758
28/05/202521 Gr Grande Rue 60175 Villeneuve-les-SablonsAppartement52 m²115 000 €2 212
28/04/202516 Gr Grande Rue 60175 Villeneuve-les-SablonsMaison112 m²249 770 €2 230
20/02/202511 Gr Grande Rue 60175 Villeneuve-les-SablonsMaison75 m²130 000 €1 733
19/02/202519 Rue Saint Mellon 60175 Villeneuve-les-SablonsMaison154 m²304 050 €1 974
16/12/202425 E Gr Grande Rue 60175 Villeneuve-les-SablonsMaison85 m²185 000 €2 176
30/10/20243 Rue Auguste Fossier 60175 Villeneuve-les-SablonsMaison85 m²268 300 €3 156
02/08/20246 Rue Gillette 60175 Villeneuve-les-SablonsAppartement71 m²163 900 €2 308