Signal Vente

13 Rue du Marché 60350 Cuise-la-Motte

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 145 j)

F énergieE GESn° 2660E1333217C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface93 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation386 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 251 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 841 €/m² à Cuise-la-Motte (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen171 949 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation137 628 – 161 564 €
Soit1 602 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/11/202523 Rue Du Docteur Moussaud 60350 Cuise-la-MotteAppartement70 m²140 000 €2 000
10/11/202523 Rue Du Docteur Moussaud 60350 Cuise-la-MotteAppartement95 m²140 000 €1 474
25/09/20256 Rue Du Docteur Moussaud 60350 Cuise-la-MotteMaison80 m²83 000 €1 038
23/09/20252 Rue De La Fontaine 60350 Cuise-la-MotteMaison130 m²197 000 €1 515
30/04/202511 Rue De La Cite Nouvelle 60350 Cuise-la-MotteMaison90 m²108 000 €1 200
04/12/202423 T Rue Du Docteur Moussaud 60350 Cuise-la-MotteMaison130 m²155 000 €1 192
12/07/202424 Rue Du Docteur Moussaud 60350 Cuise-la-MotteMaison120 m²37 000 €308
03/05/202413 Rue Du Docteur Moussaud 60350 Cuise-la-MotteMaison126 m²142 000 €1 127
30/04/20245 Rue Du Flottage 60350 Trosly-BreuilMaison67 m²161 500 €2 410