Signal Vente

22 Rue Emile Zola 60840 Breuil-le-Sec

Maison · 169 m² · DPE établi le 16/05/2026 (il y a 147 j)

C énergieC GESn° 2660E1318459M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface169 m²
Construction2004
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation91 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 804 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 270 €/m² à Breuil-le-Sec (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen382 949 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation352 313 – 413 585 €
Soit2 270 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/2025125 Rue De La Gare 60840 Breuil-le-SecMaison90 m²120 000 €1 333
14/11/202515 Rue Simone Veil 60840 Breuil-le-SecMaison87 m²235 000 €2 701
11/09/20256 Rue Albert Camus 60840 Breuil-le-SecMaison150 m²339 000 €2 260
11/09/20254 Rue Jean Paul Sartre 60840 Breuil-le-SecAppartement44 m²114 000 €2 591
05/09/2025110 Rue De La Gare 60840 Breuil-le-SecMaison64 m²160 000 €2 500
29/08/202516 Rue Emile Zola 60840 Breuil-le-SecMaison94 m²267 500 €2 846
08/07/202539 Rue Edith Piaf 60840 Breuil-le-SecMaison112 m²312 000 €2 786
11/06/2025768 Rue De Nointel 60840 Breuil-le-SecMaison90 m²177 000 €1 967
21/03/20254 Rue Jean Paul Sartre 60840 Breuil-le-SecAppartement50 m²109 000 €2 180
26/12/2024615 Rue De Nointel 60840 Breuil-le-SecMaison63 m²225 000 €3 571
30/10/202465 Rue Germaine Retrain 60840 Breuil-le-SecMaison108 m²305 000 €2 824
02/10/20245 Rue Emile Zola 60840 Breuil-le-SecMaison78 m²110 000 €1 410
21/03/202423 Rue Francois Mitterrand 60840 Breuil-le-SecMaison118 m²239 000 €2 025
13/02/202439 Rue Edith Piaf 60840 Breuil-le-SecMaison112 m²292 000 €2 607
19/12/2023768 Rue De Nointel 60840 Breuil-le-SecMaison90 m²90 150 €1 002