Signal Vente

3 Rue Ambroise Croizat 60590 Sérifontaine

Maison · étage 0 · 140 m² · DPE établi le 15/05/2026 (il y a 147 j)

E énergieE GESn° 2660E1317428V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface140 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation315 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 771 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 300 €/m² à Sérifontaine (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen322 000 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation272 541 – 319 939 €
Soit2 116 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202527 Rue Pierre Eugene Boyer 60590 SérifontaineMaison55 m²105 000 €1 909
05/09/20257 Rue Jules Ferry 60590 SérifontaineMaison73 m²170 000 €2 329
17/07/202521 Rue Pierre Eugene Boyer 60590 SérifontaineAppartement60 m²103 000 €1 717
26/05/202517 Rue De Cocagne 60590 SérifontaineMaison88 m²112 000 €1 273
15/05/20252 Rue Jules Ferry 60590 SérifontaineMaison63 m²55 000 €873
28/01/202513 Rue Pierre Eugene Boyer 60590 SérifontaineMaison97 m²173 000 €1 784
17/01/202534 Rue Paul Vaillant Couturier 60590 SérifontaineMaison37 m²91 000 €2 459
17/01/202534 Rue Paul Vaillant Couturier 60590 SérifontaineMaison77 m²91 000 €1 182
13/11/20245 Imp Paul Eluard 60590 SérifontaineMaison96 m²167 000 €1 740
04/04/20241 Rue Du Bois Marie 60590 SérifontaineMaison88 m²85 182 €968
25/03/202421 Rue Pierre Eugene Boyer 60590 SérifontaineAppartement72 m²102 000 €1 417