Signal Vente

16 Rue du Blanc Mont 60730 Sainte-Geneviève

Maison · étage 0 · 149 m² · DPE établi le 15/05/2026 (il y a 148 j)

B énergieA GESn° 2660E1313368R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface149 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation102 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 693 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 622 €/m² à Sainte-Geneviève (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen389 629 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation372 797 – 437 632 €
Soit2 727 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202511 Rue Du Bec Au Vent 60730 Sainte-GenevièveMaison55 m²138 000 €2 509
28/05/202514 Rue Des Rosiers 60730 Sainte-GenevièveMaison77 m²195 000 €2 532
18/04/202526 Rue Des Aubepines 60730 Sainte-GenevièveAppartement53 m²130 000 €2 453
28/03/20255 Rue Des Rosiers 60730 Sainte-GenevièveMaison93 m²227 500 €2 446
24/03/202526 Rue Des Aubepines 60730 Sainte-GenevièveAppartement62 m²130 000 €2 097
20/03/202561 Rue Du Placeau 60730 Sainte-GenevièveMaison56 m²157 000 €2 804
28/02/20258 Rue Des Lilas 60730 Sainte-GenevièveMaison237 m²346 200 €1 461
07/02/202522 Rue Des Aubepines 60730 Sainte-GenevièveMaison63 m²165 000 €2 619
13/01/202524 Rue Des Aubepines 60730 Sainte-GenevièveAppartement70 m²97 000 €1 386
08/11/202424 Rue Des Aubepines 60730 Sainte-GenevièveAppartement51 m²95 000 €1 863
16/07/20245 Rue Des Rosiers 60730 Sainte-GenevièveMaison93 m²220 500 €2 371
06/02/202460 A Rte Nationale 1 60730 Sainte-GenevièveMaison146 m²205 500 €1 408
14/12/202330 Rue Du Placeau 60730 Sainte-GenevièveMaison151 m²262 000 €1 735
09/10/202366 Rue Du Placeau 60730 Sainte-GenevièveMaison66 m²176 000 €2 667