Signal Vente

2 Allée du Muguet 60290 Neuilly-sous-Clermont

Maison · étage 0 · 125 m² · DPE établi le 15/05/2026 (il y a 148 j)

C énergieA GESn° 2660E1312335Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface125 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation120 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 675 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 309 €/m² à Neuilly-sous-Clermont (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen289 549 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation266 385 – 312 712 €
Soit2 309 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202514 Av Du Grand Cerf 60290 Neuilly-sous-ClermontMaison115 m²280 000 €2 435
10/11/20258 Av Des Biches 60290 Neuilly-sous-ClermontMaison85 m²180 000 €2 118
23/10/20254 All Du Laurier 60290 Neuilly-sous-ClermontMaison85 m²135 000 €1 588
07/08/20255 All Des Chevrefeuilles 60290 Neuilly-sous-ClermontMaison85 m²212 000 €2 494
17/06/20254 Av Des Biches 60290 Neuilly-sous-ClermontMaison93 m²205 000 €2 204
27/03/202551 Av Du Grand Cerf 60290 Neuilly-sous-ClermontMaison74 m²218 000 €2 946
24/02/20254 Sen Des Bouvreuils 60290 Neuilly-sous-ClermontMaison85 m²193 900 €2 281
14/02/20254 All Des Rhododendrons 60290 Neuilly-sous-ClermontMaison85 m²200 000 €2 353
22/10/20242 All Des Petunias 60290 Neuilly-sous-ClermontMaison85 m²194 000 €2 282
21/05/20244 Sen Des Bouvreuils 60290 Neuilly-sous-ClermontMaison85 m²85 000 €1 000
18/01/20243 All Des Oeillets 60290 Neuilly-sous-ClermontMaison94 m²218 000 €2 319