Signal Vente

48 Rue des Sablons 60149 Saint-Crépin-Ibouvillers

Maison · étage 0 · 114 m² · DPE établi le 14/05/2026 (il y a 150 j)

A énergieA GESn° 2660E1308093U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface114 m²
Construction2013
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation67 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé927 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 084 €/m² à Saint-Crépin-Ibouvillers (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen350 034 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation341 353 – 400 719 €
Soit3 269 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202545 Rue De L Europe 60149 Saint-Crépin-IbouvillersAppartement95 m²207 000 €2 179
31/07/202529 Rue Pierre Ricour 60149 Saint-Crépin-IbouvillersMaison72 m²180 000 €2 500
30/06/202542 Rue Des Sablons 60149 Saint-Crépin-IbouvillersMaison107 m²73 946 €691
20/03/20257 Rue Jean Christophe Hempel 60149 Saint-Crépin-IbouvillersMaison78 m²44 021 €564
06/02/20252 Rue Du Puits 60149 Saint-Crépin-IbouvillersMaison65 m²195 289 €3 004
06/02/20252 Rue Du Puits 60149 Saint-Crépin-IbouvillersMaison48 m²195 289 €4 069
06/02/20252 Rue Du Puits 60149 Saint-Crépin-IbouvillersMaison35 m²195 289 €5 580
06/02/20252 Rue Du Puits 60149 Saint-Crépin-IbouvillersMaison28 m²195 289 €6 975
26/12/202417 Rue Des Sablons 60149 Saint-Crépin-IbouvillersMaison140 m²394 000 €2 814
11/10/202410 Rue Des Sablons 60149 Saint-Crépin-IbouvillersMaison113 m²292 500 €2 588
20/09/202466 Rue Des Sablons 60149 Saint-Crépin-IbouvillersMaison98 m²292 880 €2 989
12/07/202417 Rue Jean Christophe Hempel 60149 Saint-Crépin-IbouvillersMaison78 m²242 300 €3 106
30/01/202427 Rue De L Europe 60149 Saint-Crépin-IbouvillersMaison90 m²185 000 €2 056
17/01/202438 Rue Pierre Ricour 60149 Saint-Crépin-IbouvillersMaison55 m²172 000 €3 127