Signal Vente

41 Rue de l'Avenir 60700 Saint-Martin-Longueau

Maison · 87 m² · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 150 j)

D énergieB GESn° 2660E1305825O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface87 m²
Construction1976
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation231 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 156 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 604 €/m² à Saint-Martin-Longueau (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen227 069 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation202 636 – 237 877 €
Soit2 526 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/202515 Rue De L Avenir 60700 Saint-Martin-LongueauMaison123 m²204 000 €1 659
06/11/202517 Rue Hyacinthe Clozier 60700 Saint-Martin-LongueauMaison96 m²229 000 €2 385
01/10/202515 Rue Du Marais 60700 Saint-Martin-LongueauMaison122 m²183 000 €1 500
19/09/20256 Imp Du Dieu Mars 60700 Saint-Martin-LongueauMaison76 m²170 000 €2 237
03/09/202520 Rue Hyacinthe Clozier 60700 Saint-Martin-LongueauMaison80 m²170 000 €2 125
11/07/202573 Rue Du Poncelet 60700 Saint-Martin-LongueauMaison79 m²216 000 €2 734
16/06/202516 Rue Des Rosiers 60700 Saint-Martin-LongueauMaison61 m²170 000 €2 787
12/03/202512 Rue De L Avenir 60700 Saint-Martin-LongueauMaison78 m²200 000 €2 564
17/01/202515 Rue Hyacinthe Clozier 60700 Saint-Martin-LongueauMaison92 m²187 000 €2 033
21/12/20241 Rue Du Lavoir 60700 Saint-Martin-LongueauMaison74 m²225 000 €3 041
18/06/20243 Rue Des Sables 60700 Saint-Martin-LongueauMaison80 m²180 000 €2 250
12/06/20241 Imp Des Oiseaux 60700 Saint-Martin-LongueauMaison100 m²221 200 €2 212