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4 Place du Docteur Gilbert 60440 Brégy

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 150 j)

A énergieA GESn° 2660E1294463O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation57 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé755 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 499 €/m² à Brégy (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen261 895 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation255 400 – 299 818 €
Soit2 649 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/07/20254 Rue D'en Bas 60440 BrégyMaison86 m²238 000 €2 767
25/04/202539 Rue De La Croix Blanche 60440 BrégyMaison75 m²155 500 €2 073
17/03/20251 Rue Des Postes 60440 BrégyMaison84 m²266 000 €3 167
21/02/202513 Rue De La Croix Blanche 60440 BrégyMaison66 m²108 000 €1 636
19/02/202520 Rue De La Croix Blanche 60440 BrégyMaison48 m²153 000 €3 188
24/01/20257 Rue De L'eglise 60440 BrégyMaison85 m²210 000 €2 471
27/12/20245 Rue De L'ormelet 60440 BrégyMaison116 m²190 000 €1 638
26/09/20244 Rue Des Postes 60440 BrégyMaison108 m²200 000 €1 852
31/05/202411 Rue De L'ormelet 60440 BrégyMaison42 m²90 000 €2 143
15/05/202423 Rue De La Croix Blanche 60440 BrégyMaison50 m²90 000 €1 800
13/05/20241 B Rue Du Tour De Ville 60440 BrégyMaison80 m²263 000 €3 288
05/02/20245 Rue De Meaux 60440 BrégyMaison84 m²275 000 €3 274
12/01/20248 Rue De L'eglise 60440 BrégyMaison50 m²169 000 €3 380
12/01/20248 Rue De L'eglise 60440 BrégyMaison84 m²169 000 €2 012
17/11/202316 Rue De L'ormelet 60440 BrégyMaison83 m²250 000 €3 012