Signal Vente

46bis Rue Voltaire 60600 Fitz-James

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 150 j)

C énergieC GESn° 2660E1289333G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²
Construction2015
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation115 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 197 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 282 €/m² à Fitz-James (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen195 111 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation179 502 – 210 720 €
Soit2 282 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/20255 All Georges Brassens 60600 Fitz-JamesAppartement53 m²94 000 €1 774
10/10/20254 Rue Calmette Guerin 60600 Fitz-JamesMaison84 m²180 000 €2 143
04/06/202518 Rue Gambetta 60600 Fitz-JamesMaison63 m²145 000 €2 302
21/05/20259 Rue Emile Combes 60600 Fitz-JamesMaison90 m²150 000 €1 667
13/05/20257 All Georges Brassens 60600 Fitz-JamesAppartement53 m²127 250 €2 401
30/04/202537 Rue Gambetta 60600 Fitz-JamesMaison97 m²197 350 €2 035
02/04/202514 Rue Gambetta 60600 Fitz-JamesMaison126 m²256 000 €2 032
10/03/202527 Rue Voltaire 60600 Fitz-JamesMaison100 m²230 000 €2 300
06/03/20255 All Georges Brassens 60600 Fitz-JamesAppartement49 m²99 000 €2 020
17/01/20254 Rue Louise Michel 60600 Fitz-JamesMaison132 m²265 000 €2 008
02/01/20257 All Georges Brassens 60600 Fitz-JamesAppartement53 m²128 000 €2 415
27/12/20247 All Georges Brassens 60600 Fitz-JamesAppartement49 m²99 000 €2 020
10/12/20242 Rue Calmette Guerin 60600 Fitz-JamesMaison84 m²180 000 €2 143
18/10/202413 Rue Du Gen De Gaulle 60600 Fitz-JamesMaison88 m²205 000 €2 330
02/10/202436 B Rue Voltaire 60600 Fitz-JamesMaison115 m²210 000 €1 826