Signal Vente

7 Rue du General de Larminat 60180 Nogent-sur-Oise

Maison · 86 m² · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 150 j)

G énergieC GESn° 2660E1288411U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface86 m²
Construction1960
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation430 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 974 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 209 €/m² à Nogent-sur-Oise (96 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen189 974 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation143 316 – 168 241 €
Soit1 811 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/02/202541 Rue Edouard Herriot 60180 Nogent-sur-OiseMaison86 m²200 000 €2 326
10/01/202514 Rue Edouard Herriot 60180 Nogent-sur-OiseMaison49 m²130 000 €2 653
27/12/202433 Rue Edouard Herriot 60180 Nogent-sur-OiseMaison69 m²227 050 €3 291
06/12/202432 Rue Edouard Herriot 60180 Nogent-sur-OiseMaison47 m²120 000 €2 553
29/11/202431 Rue Edouard Herriot 60180 Nogent-sur-OiseMaison81 m²209 000 €2 580
18/10/202412 Rue John Kennedy 60180 Nogent-sur-OiseMaison111 m²322 850 €2 909
25/07/202412 B Rue Edouard Herriot 60180 Nogent-sur-OiseMaison150 m²175 000 €1 167
12/04/20241 Rue John Kennedy 60180 Nogent-sur-OiseMaison69 m²170 000 €2 464
19/01/20248 Sq Marcel Fasseur 60160 MontataireMaison91 m²249 000 €2 736
10/11/202334 B Rue Edouard Herriot 60180 Nogent-sur-OiseMaison47 m²65 000 €1 383
23/10/2023107 Rue Jean Jaures 60180 Nogent-sur-OiseMaison80 m²130 000 €1 625