Signal Vente

48 Rue de Paris 60400 Noyon

Appartement · étage 0 · 16 m² · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 152 j)

F énergieC GESn° 2660E1270406H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface16 m²
Construction1930
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation448 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé875 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/11/2025immeuble0183 m²EE27913
10/11/2025immeuble0377 m²FE34120
12/09/2025appartement039 m²DD16828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 505 €/m² à Noyon (89 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen40 080 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation32 080 – 37 659 €
Soit2 179 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202526 Rue Des Tanneurs 60400 NoyonAppartement40 m²50 000 €1 250
17/12/202518 All Du Rempart 60400 NoyonMaison92 m²135 000 €1 467
03/12/20252 Rue Des Beguines 60400 NoyonAppartement41 m²60 000 €1 463
03/12/20252 Rue Des Beguines 60400 NoyonAppartement1 m²60 000 €60 000
03/12/20258 Rue Bouvier 60400 NoyonMaison92 m²147 000 €1 598
25/11/202524 Sq Pierre Et Marie Curie 60400 NoyonAppartement46 m²49 000 €1 065
19/11/202521 Rue De Paris 60400 NoyonAppartement48 m²125 000 €2 604
29/10/202513 Rue Du Long Pont 60400 NoyonAppartement18 m²36 000 €2 000
23/09/202516 Rue Des Tanneurs 60400 NoyonAppartement25 m²32 000 €1 280
12/09/202534 Bd Carnot 60400 NoyonAppartement63 m²75 000 €1 190
05/09/202525 Rue De Paris 60400 NoyonAppartement85 m²160 000 €1 882
27/08/20251 Rue Calvin 60400 NoyonAppartement56 m²69 000 €1 232
21/08/202511 Rue Driencourt 60400 NoyonAppartement42 m²47 350 €1 127
31/07/202511 Rue Driencourt 60400 NoyonAppartement24 m²37 000 €1 542
22/07/202523 Bd Carnot 60400 NoyonAppartement91 m²107 000 €1 176