Signal Vente

12 Rue des Sapins 60460 Blaincourt-lès-Précy

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 152 j)

D énergieD GESn° 2660E1270285Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Construction1980
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation239 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 392 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 978 €/m² à Blaincourt-lès-Précy (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen263 851 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation235 460 – 276 410 €
Soit2 889 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/20258 B Rue De Bonqueval 60460 Blaincourt-lès-PrécyMaison193 m²400 000 €2 073
24/01/202524 Rue De Beauvais 60460 Blaincourt-lès-PrécyMaison62 m²208 350 €3 360
03/12/20242 Rue De Bonqueval 60460 Blaincourt-lès-PrécyMaison120 m²535 000 €4 458
30/09/202417 Rue Du Bois 60460 Blaincourt-lès-PrécyMaison120 m²270 000 €2 250
12/09/202418 Rue De Beauvais 60460 Blaincourt-lès-PrécyMaison68 m²239 000 €3 515
21/06/202415 A Rue De Beauvais 60460 Blaincourt-lès-PrécyMaison80 m²220 000 €2 750
12/06/202423 Rue De Beauvais 60460 Blaincourt-lès-PrécyMaison75 m²215 000 €2 867
19/04/202419 B Rue De Beauvais 60460 Blaincourt-lès-PrécyMaison75 m²245 000 €3 267
22/01/20241 Rue De Bonqueval 60460 Blaincourt-lès-PrécyMaison97 m²310 000 €3 196