Signal Vente

33 Rue André Oudin 60600 Breuil-le-Vert

Maison · étage 0 · 38 m² · DPE établi le 10/05/2026 (il y a 153 j)

E énergieB GESn° 2660E1267431W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface38 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation263 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 158 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 828 €/m² à Breuil-le-Vert (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen107 464 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation90 958 – 106 776 €
Soit2 602 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/20251 Rue Des Sources 60600 Breuil-le-VertMaison75 m²212 000 €2 827
11/10/202545 T Rue Andre Oudin 60600 Breuil-le-VertMaison109 m²260 000 €2 385
07/10/202534 B Rue Andre Oudin 60600 Breuil-le-VertMaison93 m²252 000 €2 710
25/06/20252 Rue Andre Oudin 60600 Breuil-le-VertMaison74 m²159 000 €2 149
15/04/202513 Rue Andre Oudin 60600 Breuil-le-VertMaison90 m²280 000 €3 111
29/11/202424 Rue Andre Oudin 60600 Breuil-le-VertMaison64 m²160 000 €2 500
29/10/202421 Rue Andre Oudin 60600 Breuil-le-VertMaison102 m²210 000 €2 059
05/10/202450 Rue Andre Oudin 60600 Breuil-le-VertMaison75 m²150 000 €2 000
12/09/20247 Imp Des Peupliers 60600 Breuil-le-VertMaison84 m²206 000 €2 452
24/07/202410 B Rue Paul Louis 60600 Breuil-le-VertMaison218 m²299 500 €1 374
11/12/20238 B Rue Andre Oudin 60600 Breuil-le-VertMaison112 m²342 000 €3 054
30/11/202339 Rue Andre Oudin 60600 Breuil-le-VertMaison111 m²223 000 €2 009
16/10/20237 Rue Andre Oudin 60600 Breuil-le-VertMaison36 m²150 000 €4 167