Signal Vente

3 Impasse Vallee des Gens 60590 Flavacourt

Maison · 67 m² · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 155 j)

E énergieB GESn° 2660E1259341S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface67 m²
Construction1830
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation265 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 926 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/05/2026maison–67 m²EB26551

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 410 €/m² à Flavacourt (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen162 193 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation137 280 – 161 155 €
Soit2 217 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202532 Rue De Gisors 60590 FlavacourtMaison80 m²200 000 €2 500
02/12/202532 Rue De Gisors 60590 FlavacourtMaison70 m²200 000 €2 857
31/10/202535 Rue De Gisors 60590 FlavacourtMaison99 m²162 000 €1 636
21/05/202512 Rue Des Caillouets 60590 FlavacourtMaison50 m²128 000 €2 560
30/04/202515 Rue De Gisors 60590 FlavacourtMaison90 m²150 000 €1 667
07/05/202416 Rue Des Caillouets 60590 FlavacourtMaison64 m²306 620 €4 791
12/01/202415 Rue Des Caillouets 60590 FlavacourtMaison58 m²55 000 €948
19/12/20238 Rue Du Gremont 60590 FlavacourtMaison211 m²230 000 €1 090