Signal Vente

18 Rue George Sand 60290 Laigneville

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 153 j)

D énergieB GESn° 2660E1257232P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation191 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 669 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 553 €/m² à Laigneville (51 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen230 536 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation205 730 – 241 509 €
Soit2 476 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/20252 Imp Anna De Noailles 60290 LaignevilleAppartement31 m²57 000 €1 839
18/07/202516 Rue George Sand 60290 LaignevilleMaison113 m²242 000 €2 142
09/07/20251100 Rue De La Republique 60290 LaignevilleMaison26 m²60 000 €2 308
17/04/2025863 Rue De La Republique 60290 LaignevilleMaison134 m²300 000 €2 239
20/03/202520 Rue George Sand 60290 LaignevilleMaison92 m²210 000 €2 283
14/03/20255024 F Rue De La Republique 60290 LaignevilleAppartement50 m²106 000 €2 120
24/01/20256 Imp Anna De Noailles 60290 LaignevilleMaison125 m²245 000 €1 960
23/12/2024124 Rue Gambetta 60290 LaignevilleMaison126 m²258 500 €2 052
06/12/202489 Rue Andre Gourdin 60290 LaignevilleMaison53 m²162 000 €3 057
18/09/2024540 Rue De La Republique 60290 LaignevilleAppartement68 m²125 000 €1 838
10/09/20245022 F Rue De La Republique 60290 LaignevilleAppartement24 m²50 000 €2 083
06/09/2024190 Rue Douchet Rube 60290 LaignevilleMaison68 m²216 000 €3 176
29/08/202434 Rue George Sand 60290 LaignevilleMaison131 m²230 000 €1 756
09/08/2024141 Rue Andre Gourdin 60290 LaignevilleMaison46 m²145 000 €3 152
27/06/20241 Imp Anna De Noailles 60290 LaignevilleAppartement73 m²90 000 €1 233