Signal Vente

12 Rue Albert Camus 60600 Fitz-James

Maison · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 156 j)

E énergieD GESn° 2660E1243403S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface72 m²
Construction1960
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation298 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 869 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 282 €/m² à Fitz-James (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 619 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation138 487 – 162 572 €
Soit2 099 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20254 Rue Jean Corroyer 60600 Fitz-JamesMaison71 m²142 000 €2 000
19/12/202528 Rue Andre Rouland 60600 Fitz-JamesMaison125 m²450 240 €3 602
04/12/20257 Rue Jules Ferry 60600 Fitz-JamesMaison93 m²159 000 €1 710
22/11/202552 Rue Jules Ferry 60600 Fitz-JamesMaison45 m²54 000 €1 200
06/11/202511 Rue Etienne Dolet 60600 Fitz-JamesMaison150 m²360 000 €2 400
05/09/202540 B Pl De La Republique 60600 Fitz-JamesMaison59 m²175 000 €2 966
01/08/202515 Rue Jules Ferry 60600 Fitz-JamesMaison51 m²124 000 €2 431
22/07/202513 Rue Jean Moulin 60600 Fitz-JamesMaison78 m²179 500 €2 301
04/06/20257 Rue Jean Corroyer 60600 Fitz-JamesMaison73 m²149 000 €2 041
02/04/20259 Rue Albert Camus 60600 Fitz-JamesMaison71 m²170 000 €2 394
21/03/20256 Rue Jean Corroyer 60600 Fitz-JamesMaison71 m²150 000 €2 113
11/03/202528 Rue Pasteur 60600 Fitz-JamesAppartement56 m²115 000 €2 054
21/02/20252 Rue Gustave Prothais 60600 Fitz-JamesMaison75 m²125 000 €1 667
19/02/20254 Rue Andre Rouland 60600 Fitz-JamesMaison75 m²169 000 €2 253
09/01/202528 Rue Pasteur 60600 Fitz-JamesAppartement59 m²122 000 €2 068