Signal Vente

142bis Rue Nationale 60590 Trie-Château

Maison · 69 m² · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 164 j)

E énergieB GESn° 2660E1234223Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface69 m²
Construction1945
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation274 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 077 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 263 €/m² à Trie-Château (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen155 468 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation131 588 – 154 473 €
Soit2 082 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/202577 Rue Nationale 60590 Trie-ChâteauMaison92 m²173 000 €1 880
12/09/2025115 Rue Nationale 60590 Trie-ChâteauMaison92 m²140 000 €1 522
29/07/202577 B Rue Nationale 60590 Trie-ChâteauMaison50 m²110 000 €2 200
24/07/202518 Rue Des Ecoles 60590 Trie-ChâteauAppartement46 m²90 200 €1 961
27/05/202517 Rue Des Ecoles 60590 Trie-ChâteauAppartement35 m²290 000 €8 286
27/05/202517 Rue Des Ecoles 60590 Trie-ChâteauAppartement30 m²290 000 €9 667
27/05/202517 Rue Des Ecoles 60590 Trie-ChâteauAppartement50 m²290 000 €5 800
31/10/2024111 Rue Nationale 60590 Trie-ChâteauMaison40 m²153 000 €3 825
10/09/202414 B Rue Des Ecoles 60590 Trie-ChâteauMaison41 m²76 000 €1 854
24/05/2024106 Rue Nationale 60590 Trie-ChâteauAppartement42 m²91 000 €2 167
24/05/2024106 Rue Nationale 60590 Trie-ChâteauAppartement94 m²91 000 €968
19/04/202489 Rue Nationale 60590 Trie-ChâteauMaison226 m²337 000 €1 491