Signal Vente

22 Rue du Russon 60350 Cuise-la-Motte

Maison · 103 m² · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 158 j)

E énergieE GESn° 2660E1234002D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface103 m²
Construction1900
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation296 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 682 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 841 €/m² à Cuise-la-Motte (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen189 807 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation160 653 – 188 592 €
Soit1 694 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202513 Rue Du Russon 60350 Cuise-la-MotteMaison79 m²170 000 €2 152
30/12/202513 Rue Du Russon 60350 Cuise-la-MotteMaison49 m²170 000 €3 469
29/04/202574 Rue Domaine 60350 Cuise-la-MotteMaison60 m²85 000 €1 417
12/03/202519 Rle Quartier 60350 Cuise-la-MotteMaison68 m²151 000 €2 221
25/02/20259 Rue Saint Eloi 60350 Cuise-la-MotteMaison93 m²400 000 €4 301
14/01/202536 Rue Saint Eloi 60350 Cuise-la-MotteMaison75 m²95 000 €1 267
31/10/202470 Rue Saint Eloi 60350 Cuise-la-MotteMaison99 m²136 000 €1 374
10/09/202425 B Rue Du Russon 60350 Cuise-la-MotteMaison59 m²65 000 €1 102
31/07/20241 Rle Quartier 60350 Cuise-la-MotteMaison103 m²183 000 €1 777
30/04/2024147 Rue Des Bois 60350 Cuise-la-MotteMaison97 m²498 750 €5 142
25/03/202431 T Rue Des Cascades 60350 Cuise-la-MotteMaison99 m²145 600 €1 471