Signal Vente

34 Rue Fromentelle 60620 Bouillancy

Maison · 107 m² · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 157 j)

D énergieB GESn° 2660E1233264T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface107 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation235 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 713 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 429 €/m² à Bouillancy (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen260 632 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation232 588 – 273 038 €
Soit2 356 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202530 Rue Fromentelle 60620 BouillancyMaison45 m²110 000 €2 444
26/08/202560 Rue Fromentelle 60620 BouillancyMaison55 m²235 000 €4 273
26/08/202560 Rue Fromentelle 60620 BouillancyMaison98 m²235 000 €2 398
19/02/20253 Rte De Bregy 60620 BouillancyMaison83 m²230 000 €2 771
28/11/20243 Sen Des Fontaines 60620 BouillancyMaison69 m²160 000 €2 319
27/12/202312 B Rue Fromentelle 60620 BouillancyMaison75 m²295 000 €3 933